财经观察：杭州、西安相继退出楼市限购 供地、落户政策优化引关注
发布时间:2024-05-11 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次小字号
5月9日，杭州、西安相继宣布全面退出楼市限购政策。
上午，浙江杭州住房保障和房产管理局发布通知，宣布全面取消住房限购。下午，陕西西安紧随其后，全面取消了住房限购措施，购买新房、二手房均不再审核购房资格。
从全国范围看，近期各地楼市政策密集发布，“全面取消”正替代“有限放松”，成为各地调控的聚焦点。
今年以来，为适应新的供求关系，各地不断放松限购政策，杭州、成都、长沙等地已全面取消限购。目前，全国仍保留住房限购政策的仅有北京、上海、广州、深圳、天津、海口等地，而这些城市也不约而同选择“小步快跑”，不断加大对改善型和刚需购房人群的支持力度。
业内人士表示，两个“新一线”城市先后退出限购政策，直接向购房者传递了积极信号，从而提振各地市场预期表现。
除“全面取消限购”外，此次杭州楼市新政中有部分表述引起了市场的普遍关注。其中，在优化住宅用地供应上，杭州将“房地联动”作为此次施政的着力点，提出将从实际供需情况考量，调整供地节奏和规模，对住房供应较大、去化速度较慢的区域进行供地模式优化。
在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，此举正是当地顺应供需变化，对高库存区域供地进行动态平衡。未来一段时间，杭州将进入存量消化与增量优化的并重阶段。
此外，对于“优化积分落户”，此次通知明确，将同步优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
相关人士表示，此举将加速激发本地改善型住房需求释放、有效提振新房销售表现，也将有利于吸引更多人进入杭州，源源不断为当地带来更多发展潜力。
(责编：王仁宏、吕骞)
分享让更多人看到
推荐阅读 各地抓好粮食安全“头等大事” 高标准农田里写满“丰收策” 农田建设是全方位夯实粮食安全根基的关键举措。今年的中央一号文件提出，坚持质量第一，优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田。… 记者去哪儿：看中国品牌这样“走出去”“火起来” “中国品牌，值得信赖”“中国品牌性价比高，让更多消费者用得起”……第八个“中国品牌日”来临之际，《记者去哪儿》栏目走进大街小巷，探寻外国朋友们眼中的“潮流国货单品”，在接受栏目采访时，不少外国朋友为中国品牌点赞。 近年来，中国品牌加速发展步伐。…